什麽样的房子越住越富 了解房产市场的人会这样选择

发布时间:2019-09-12来源:熊猫乐居

    购买房产对于很多人而言都是一生的大事,工作时间外的多数时间都会在家中都过,而且很可能伴随人的一生,因此什么样的房子越住越富这一问题也受到买房用户的关注,了解房产市场的用户在选择房产时,通常会关注到如下几个要点。

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选择有序发展的地区购入房产很关键,众所周知,距离城市中心地带越近,那么房产的价格也就会越高,在商业区多数的房产销售价格远比城市周边地区的房产价格高的多,一些房产的差价甚至会达到每平方米两到三千元左右,因在购买房产过程中,如果是以中心地带的房产为首选,这会给购房人带来极大的压力,例如很多人的手中资金只足够交首付,后期阶段每个月还款是需要在工资中支出的,购买城市中心的房产由于后期阶段每月都要付出高额的利息,一些用户背负的贷款甚至需要还20年,在这样的房子自然无法做到越住越富,原因在于整体收入中的多部分资金都用来还贷款,因此没有足够的资金去理财,或者是投资一些项目。

但在城市周边地区购买房产则不同,关注好某个地区其后期的可持续开发性具有出色的表现,那么在其房产价格较低时入手这套房产是最超值的,这一阶段购入房产不仅给买房人带来的压力较小,而且后期阶段还款时其额度也没有那么高,因此用户有足够的资金理财,或者是投资其他的项目,让钱越赚越多,此外由于这一地区后期阶段拥有较好的发展前景,因此其房产的价格也会不断攀升,例如在新城区以及仁寿这种情况都是非常明普遍的,早5~6年购入房产的用户,房产的增值概率都达到了95%以上,购买房产用户很少有人有亏损情况产生,这也意味着用户的固有资产额度在不断提升之中,很多用户购入的房产其早期购入价和当下卖出价差异达到了每平方米两、三千元,以100平方米的房产为例,那么总差价就达到了二、三十万元,可以看到获利是极为丰厚的。

由上述这些具体案例我们可以发现,购买房产过程之中,用户侧重要关注好的是其所处位置并非处于商业区的房产,后期阶段的增值空间就一定会很大。商业区的房产价格相对固定,因此虽然随着通货膨胀,该地区的房产价格也会提升,但其提升空间远没有在一些尚处于开发阶段地区的房产未来价格提升的空间大,此外,购买房产时用户承担的压力小则意味着后期阶段在生活之中有更多的选择,不会被经济问题所制约,有更多的选择机会,获得更多财富,这才是能够在购买房产之后越住越富的关键原因所在,购买房产并不是件小事,对于这些问题用户应该深入解读,之后再做出正确购入房产的决定。


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